联系方式：15618587815 021-32562970 何老师     15618587815交通大学房地产总裁班，交通总裁班，|交大房地产课程班,交大房地产培训班|交通私募班，交通工商管理，交通财务管理班,交大房地产课程班|交通大学房地产研修班|15618587815|交大房地产培训班|交通大学总裁班|交大房地产学习班|交通大学研修班|交通大学企业管理培训班|房地产上海班|房地产开发管理培训|房地产策划班|房地产投资研修班|房地产开发融资| 总裁班|房地产班|交大房地产课程班|交大房地产研修班|交大房地产EMBA班|交通大学总裁班|    上海交通大学《房地产与金融总裁高级研修班》  【课程背景】    随着房地产改革力度不断升级，房地产行业逐渐进入到重新洗牌的历史阶段。抑制房价，控制地产业不良发展已成为政府的政治任务；从中央到地方地产新政不断出台，央行不断上调存款准备金率、房产税试点、公积金贷款利率上调、新国八条、京十五条、沪九条、住建部严格各地的房价控制目标等等；政府保障性住房的政策力度不断加大，势必影响房价，同时消费者新的住房需求对地产开发商也提出了更高的要求。    在调控已成为常态的严峻形势之下，开发商如何寻求新的资金融通渠道，消除调控带来的资金“瓶颈”，准确的与私募对接，发掘新的热点项目，用金融的头脑武装自己，借培训的平台搭建最高端人脉？    上海交通大学地产与金融总裁高级研修班，用最高端的师资，最高端的平台，最高端的投资融资活动，打造中国最高端的地产企业家。  【课程特色】    实战课堂：通过最具实战经验的专家从理论到操作流程的剖析，第一时间掌握政策走向、地产项目开发、地产税务筹划成本控制、兼并重组、资本运营的秘诀；最终帮助企业高层管理者掌控政策转型期的地产投资开发方向，提升企业资本竞争力；    项目推广：发掘学员优秀项目，在整个交大培训平台上进行最大限度的推广。    人脉资源：组织各种论坛与丰富课外活动，增进学员交流、提升企业竞争力，最大限度扩大人脉关系，最终在同学间形成私募投资联盟或私募投资基金（PE）公司共同投资运作新的项目。  【适合对象】  地产及金融机构董事长、总裁、高管；  建筑、建材企业及经纪公司；  酒店集团、零售业高管、中国土地项目提供者  大型企业高级主管、经理人、中小企业董事长、总经理或副总经理级以上；  希望进入地产和金融投资领域的商界精英  【课程体系】    打造地产企业必修学习体系：宏观经济与地产政策走势解析、地产开发实战、金融资本运作、企业核心管理四大模块，基础课程结合实战案例致力于锻造提升地产企业家实战运营能力。  一：宏观经济与地产政策走势解析  国内房地产政策解读与预测  政策驱动中的地产全行业走势解析  国家宏观地产调控新政策时事解读  中央未来住房供给所应采取政策的思考  中国地产业发展现状与未来发展趋势预测  国内外市场环境比较与思考  国际经济形势分析  世界竞争格局  西方国家地产企业发展经验模式案例分析  中西方物权法与不动产法规比较  宏观经济与金融市场  宏观经济与宏观调控  国际金融体系的新趋势  人民币汇率与金融市场  中国资本市场中企业生存法则  宏观经济与地产金融  宏观调控背景下的地产行业货币资金前景  十二五规划地产金融战略安排及政策建议  地产资金困局及新形势下海内外融资路径  地产金融、地产税费改革等关键问题前瞻  二：地产开发实战  区域规划与城市选择战略  区域生态规划与战略决策  区域规划与新城镇开发建设  城市规划与地产开发  地产企业的异地开发选择战略  城市区位选择与环境分析   地产市场分析与产品定位    土地估价、拿地模式优化与土地运营  土地评估与估价，土地招拍挂技巧及应用  土地管理体制改革  二手土地交易及风险规避  建设成熟有效的拿地模式  国家、地方政府土地管理制度与改革分析  中小城市土地储备与运营  商业地产物业与运营管理   不同住宅类型的物业管理  商业地产物业运营管理   整体租赁与产权商铺运作模式   开发商介入零售业的三大模式   知名商业地产企业运营分析    商业地产项目实操策略与投资   商业地产的开发模式及投资策略    商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位  商业地产的招商与运营的管理  商业地产投资模式及开发风险控制  商业地产实战   写字楼开发全过程与案例研究   社区商业开发全过程与案例研究   购物中心开发全过程与案例研究   投资型公寓开发全过程与案例研究  城市商业综合体开发全过程与案例研究  住宅地产项目实操策略与投资  中国住宅地产发展回顾  住宅地产的投资定位与分析  住宅地产的项目投资组合  住宅地产中的商业配套    文化创意产业项目策划与创新  中国文化产业发展趋势  文化创意产业发展战略  文化创意产业企业商业模式创新与设计  文化创意产业投融资与项目策划    文化创意产业园区规划与管理  周易、风水与景观规划  《周易》智慧与经营管理  景观设计与生态建筑  古今中外建筑赏析与风水学    地产择地、规划、布局与风水    三：实战地产与资本运作地产融资模式与组合  房地产开发项目财务评价    新金融环境下的银企关系管理与现金流策略    地产信托、REITs与项目融资    房企的合作与战略重组    城市土地资产证券化的可行性探索    地产企业上市融资与资本运作  不同上市地的审批、监管及规则条件  上市过程中流程及操作  国际 VC 的中国 IPO 市场/ IPO辅导实务    上市地点、时机与方式优化选择    地产融资实务（案例）    海内外贷款与股权融资     地产企业融资渠道建立     地产投资决策与风险管理规避     民间资本与地产项目融资     资金互助与夹层融资风险规避    地产金融创新    金融租赁与地产融资    全方位投资策略    企业家资产配置与财务管理  担保融资  四：地产企业核心管理  地产企业战略管理  地产企业商业模式     地地产企业公司治理  地产企业人力资源战略  产企业危机管理   地产企业家领导力与人文塑造  企业文化与中国文化   领导科学与领导艺术  企业家阳光心态   企业家慈善管理    【课程安排】  学制一年，滚动开课，共22天，每月集中一个周末研习2天（周六、周日），穿插安排实战案例、论坛沙龙、国学讲堂、移动课堂和课外活动等。  【上课地点】上海交通大学徐汇校区（上海市华山路1954号 ）或全国游学  【课程费用】    学费：49,800元/人（含资料讲义费、教学管理费、茶点费、增值服务）；考察活动费用自理。     报名费：500元/人  【证书颁发】  学员必须严格遵守《上海交通大学学员手册》，认真参加全部课程的学习，经考核合格后颁发：  《上海交通大学地产与金融总裁高级研修班》结业证书。  证书配有钢印、红印、统一编号，证书信息由上海交通大学存档。    【报名流程】  1、学员向上海交通大学提交报名申请表  2、学院对学员提交的报名申请表进行审核，审核合格颁发录取通知书。  3、学员在规定的时间内缴纳学费，并办理入学的相关手续。（提交身份证及学历证明复印件各一份，2寸照片4张等相关资料）  【联系方式】    咨询电话：021-32562970  15618587815    传    真：021-64325328    联 系 人：何老师    邮    箱：heshijing713alice@163.com     地址：上海交通大学徐汇校区（上海市华山路1954号 ）